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▲ 「通俄門」醜聞風暴持續擴大,川普可能放棄連任? (圖/達志影像/美聯社)

國際中心/綜合報導

美國《新聞周刊》報導,資深共和黨參議員保羅(Rand Paul)說;川普在2020年可能不會競連連任。

來自肯塔基州的參議員保羅表示,即使川普總統為2020年的競選籌到百萬美元經費,共和黨人也不能先入為主的假設總統會競選連任。 當被問及2020年初選是否對共和黨有利時,保羅説:「可能會有初選,首先我們需要知道川普總統會不會選擇連任,這個問題只有到了他執政的第二年或第三年才能確定。」

紐澤西州天然除蟑劑 州長克里斯蒂在電視節目上說,如果川普參競選連任,他會支持他。但是他並不知道將來可能會發生什麼事。克里斯蒂表示4年是一個很長的時間,尤其是對於一個不是終身從政的人來説,這4年會帶來非常不同的改變。

他說:「我蟑螂怕什麼味道 相信總統會作出一個對國家和對他家庭都很好的決定。川普是一個討厭輸的人滅蟑凝膠餌劑 ,所以他如果沒有十足的把握,很可能止步於此,適時選擇優雅的退出場。

不競選連任是一個少見的決定,因為之前的總統極少放棄連任,不過正如川普的上任,同樣也是顛覆了傳統。 美國歷史上放棄競選連任的總統只有3位,分別是1845的波爾克(James Knox Polk)、 1927年的柯立芝(John Calvin Coolidge)Jr),以及1969年的詹森(Lyndon Baines Johnson)。

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上週二,台中最大物流園區開幕,身為擁有8兆元資產金控集團接班人的國泰小王子蔡宗翰低調現身。這也是國泰人壽旗下啟用的第三座物流園區,蔡宗翰狂投資物流事業,究竟在想些什麼?



上週二(10月31日),台中烏日高鐵站附近,一座新蓋的物流園區盛大舉行剪綵儀式,台中市大家長林佳龍親自到場祝賀外,業主國泰集團相關子公司高層全到場,連鮮少出席公開場合的國泰小王子、現任國泰世華銀行副董事長的蔡宗翰也現身剪綵。

這座中台灣最大、占地1.1萬坪的「物流共和國(台中)園區」,由國泰人壽出資22億元取得地上權興建、國泰集團旗下的永聯物流開發規劃,8兆元資產的國泰金控未來接班人蔡宗翰,特別南下台中參加啟用剪綵典禮,可見他對此案的重視程度。

本刊調查,蔡宗翰如此重視,與他看準未來台灣物流市場大爆發有關。2014年起,國壽在全台大獵地,從北部到中部陸續投入超過百億元資金,開發四座大型物流園區,土地面積共約超過18萬坪。

專家除蟑螂妙方 「像這座台中最大物流基地,整合了人力資源、作業包裝、中台灣電商宅配基地、醫療物流轉運中心及研發中心等產業。」永聯物流開發董事長張仁和說。目前已進駐廠商,包括統一速達和嘉里醫藥物流等業者;在天然除蟑方法 引進人流、金流到物流之後,預估每年可創造200億元產值。

國壽這幾年減少商辦大樓興建,拚命獵地蓋物流中心,內部主管表示:「物流業者需求穩定,具有一定收益。」但實際上,蔡宗翰早看出未來幾年,住宅與商辦的獲利率走緩,還不如把國泰人壽手中滿滿的現金,改投向年租金報酬率更高的物流中心。殺蟑藥 有效

「物流中心的年租金報酬率約4到6%,比商辦更好。」一位壽險業者不諱言地說,尤其是滿手現金的壽險業,當包租公能夠維持穩定獲利來源拚出績效,比囤錢還要給人利息來得划算。

同時,這些物流「房客」也將成為國泰金控的重要客戶,從企業資金需求到產物保險,國泰都能一網打盡。「結合國泰旗下的國泰世華銀行、國泰產險及神坊資訊,我們會提供量身訂製產業專倉的解決方案。」負責執行的永聯物流開發總經理張建泰說。

「國泰世華銀行還提供園區進駐廠商『物流金融授信』及貨品運送產險服務,讓進駐企業存貨商品經由鑑價轉化為融資額度。」張建泰表示。「這樣國泰就不用四處找客戶,因為客戶就直接在那裡!」一位物流中心業者分析。

另方面,美式作風、時常關注科技發展方向的蔡宗翰,很早就看見國內電商蓬勃發展的趨勢,「電商的快速崛起,對物流中心的需求只會多不會少,少主早就看到,所以提早一步獵地布局。」知情人士對本刊說。

各界矚目的新加坡電商蝦皮背後的母公司sea赴美上市過程中,國泰金控被揭露是股東之一,由此就可看出蔡宗翰對電商前景相當看好,「不只投資sea,國壽也早就是國內電商龍頭PChome的大股東之一。」同業觀察。

跨足物流園區建置,效益不僅可包租公賺取租金收益,同時結合國泰金融、保險等服務,從物流、金流到資訊流,一網打盡未來入駐業者的所有生意。執行力十足的蔡宗翰垂直整合自己產業鏈外,還要往外結合業者打造從金流出發的生態系(ECO SYSTEM)。

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